はたらくおうちの口コミや評判は？メリット・デメリットまとめ

この記事では、はたらくおうちの口コミについて書いています。

ここからは、実際にはたらくおうちを利用している人たちの口コミや評判をもとに、はたらくおうちの特徴・メリット・デメリットなどを詳しく解説します。

はたらくおうちでデメリットを感じる人

はたらくおうちを利用することでデメリットを感じる可能性がある人の特徴は、次の通りです。

それぞれの理由についてわかりやすく解説します。

一都三県以外で賃貸併用住宅を建てたい人

はたらくおうちの建築可能エリアは、東京・千葉・埼玉・神奈川の一都三県に限定されています。

これは賃貸併用住宅の成功要因として、賃貸需要の安定性と立地の利便性が重要であり、一都三県は賃貸市場が活発で空室リスクを最小限に抑えられるためです。

地方での賃貸併用住宅建築を検討している方にとって、はたらくおうちは利用できないため、他の建築会社や設計事務所を検討する必要があります。

ただし、一都三県以外にお住まいの方でも、賃貸併用住宅に関する情報は公式サイトの無料会員登録で受け取ることができるため、ノウハウ習得には活用できます。

初期投資を抑えたマイホーム購入を希望する人

賃貸併用住宅は一般的な戸建て住宅と比較して建築費が高額になる傾向があります。

賃貸部分を含む設計により建物が大型化することや、防音対策、独立した設備の設置など、特殊な仕様が必要になるためです。

都心部では8,000万円から1億円程度の費用がかかるケースも少なくないため、初期投資を抑えたマイホーム購入を希望する方には負担が大きく感じられる可能性があります。

ただし、家賃収入により実質的な住宅ローン負担は軽減されるため、長期的な視点で検討することが重要です。

賃貸経営のリスクを避けたい人

賃貸併用住宅は家賃収入が住宅ローン返済の前提となるため、空室リスクを伴います。

入居者が退去した場合や、長期間入居者が見つからない場合、家賃収入が得られず住宅ローンの返済負担が増大するリスクがあります。

また、入居者との間でトラブルが発生した場合、同じ建物に住んでいるため影響を受けやすく、賃貸経営に伴うストレスを感じる可能性があります。

リスクを避けて安定した住居を求める方には、賃貸併用住宅ではなく一般的な持ち家の検討をおすすめします。

純粋に居住のみを目的とした住宅を求める人

賃貸併用住宅は投資的な側面が強く、純粋に居住のみを目的とする方には向かない場合があります。

自宅部分の設計においても、賃貸部分との兼ね合いから制約が生じることが多く、理想の住まいを実現しづらい可能性があります。

また、住宅ローンの審査も賃貸併用住宅特有の条件があり、一般的な住宅ローンと比較して複雑になる傾向があります。

住まいに対してシンプルな居住環境を求める方は、従来の戸建てやマンション購入を検討することをおすすめします。

入居者との近距離での共生に不安を感じる人

賃貸併用住宅では同じ建物内に入居者が住むため、プライバシーの確保や生活音の問題が生じる可能性があります。

上下階の分離や左右の分離など設計上の工夫により影響を最小限に抑えることは可能ですが、完全に独立した環境とは異なります。

入居者の生活スタイルによっては騒音トラブルが発生したり、共用部分の使用方法でトラブルになったりする可能性もあります。

他人との近距離での共生に不安を感じる方や、完全にプライベートな住環境を求める方には、賃貸併用住宅は適さない場合があります。

はたらくおうちでメリットを感じる人

はたらくおうちを利用することでメリットを感じる可能性が高い人の特徴は、次の通りです。

上記のいずれかに該当する方は、他の建築会社よりもはたらくおうちをメインに検討するのがおすすめです。

それぞれの理由について解説するので、ぜひ参考にしてみてください。

一都三県で賃貸併用住宅の購入を検討している人

はたらくおうちの最大の強みは、一都三県の賃貸市場に精通した専門会社としてのノウハウです。

東京・千葉・埼玉・神奈川は賃貸需要が安定しており、適切な立地選定を行えば空室リスクを最小限に抑えることができます。

はたらくおうちでは約100棟の建築実績を持ち、エリアごとの賃貸相場や入居者のニーズを熟知しているため、収益性の高い賃貸併用住宅を提案してもらえます。

一都三県での賃貸併用住宅を検討している方にとって、地域特化の専門性は大きなメリットとなります。

家賃収入で住宅ローン負担を軽減したい人

はたらくおうちの賃貸併用住宅では、家賃収入によって住宅ローンの実質負担を大幅に軽減することができます。

適切な立地と間取り設計により、家賃収入のみで住宅ローン返済をまかなうことも可能で、実質的に住宅ローン0円での生活を実現できる場合があります。

従来のマイホーム購入では給与収入のみが住宅ローンの返済原資となりますが、賃貸併用住宅では家賃収入も加わることで経済的負担が大幅に軽減されます。

住宅費を抑えながら資産価値の高い不動産を所有したい方にとって、非常に魅力的な選択肢となります。

将来の資産形成を賃貸併用住宅で実現したい人

はたらくおうちの賃貸併用住宅は、住宅ローン完済後も継続的な家賃収入が得られるため、長期的な資産形成に適しています。

建物の価値が築年数により減少したとしても、土地価値に加えて賃料収入という付加価値により、資産価値を維持することができます。

また、住宅ローンの返済が進めば、新たな賃貸併用住宅を建築して資産を拡大することも可能で、不動産投資オーナーとしてのバリエーションも広がります。

老後の安定収入や相続対策としても有効で、将来を見据えた資産形成を考える方に最適な選択肢です。

専門会社による手厚いサポートを重視する人

はたらくおうちでは、土地探しから建築設計、融資手続き、入居者募集、賃貸管理まで、すべてをワンストップでサポートしています。

賃貸併用住宅は一般的な住宅とは異なる特殊な建物であるため、専門的な知識と経験が不可欠ですが、はたらくおうちでは蓄積されたノウハウを活かした総合的なコンサルティングを受けることができます。

建築後も継続的にサポートを受けられるため、初めて賃貸併用住宅を建てる方でも安心してプロジェクトを進めることができます。

専門会社による手厚いサポートを重視し、安心して賃貸併用住宅を実現したい方にとって、大きなメリットとなります。

賃貸管理業務を任せたい人

はたらくおうちでは、建築完了後の賃貸管理業務をすべて代行するサービスを提供しています。

入居者の募集から入居手続き、家賃の集金・管理、入居者との各種対応まで、賃貸経営に必要な業務を専門スタッフが担当します。

賃貸経営を本業としない方にとって、入居者とのトラブル対応や各種手続きは負担となりがちですが、プロに任せることで安心して賃貸併用住宅での生活を送ることができます。

賃貸管理の手間やストレスを避けながら、家賃収入のメリットを享受したい方にとって、はたらくおうちの管理サポートは非常に価値が高いサービスです。

はたらくおうちの悪い評判・口コミ

この項目では、はたらくおうちに関する「悪い評判・口コミ」について解説します。

様々な意見が見られたものの、はたらくおうちの悪い評判は大きく3種類に分類できました。

それぞれの内容を確認していきましょう。

建築費が高額で初期投資の負担が大きい

賃貸併用住宅は一般的な戸建て住宅と比較して建築費が高額になる傾向があり、都心部では8,000万円から1億円程度の費用がかかるケースも少なくありません。

これは賃貸部分を含む設計により建物が大型化することや、防音対策、独立した水回り設備の設置など、特殊な仕様が必要になるためです。

家賃収入により実質的な負担は軽減されるものの、住宅ローンの借入額自体が大きくなるため、初期投資に対する心理的な負担を感じる方も多いようです。

ただし、はたらくおうちでは収益性を重視した設計により、適切な立地と間取りであれば家賃収入で住宅ローン返済をまかなうことが可能で、長期的には資産形成につながる投資として評価できます。

対応エリアが一都三県に限定されている

はたらくおうちの建築可能エリアは東京・千葉・埼玉・神奈川の一都三県に限定されており、それ以外の地域にお住まいの方は利用することができません。

これは賃貸併用住宅の成功には賃貸需要の安定性が重要であり、一都三県は賃貸市場が活発で空室リスクを最小限に抑えられるためです。

地方では賃貸需要が不安定で家賃相場も低い傾向があり、賃貸併用住宅としての収益性を確保することが困難な場合が多いため、エリアを限定することでサービスの質を保っています。

一都三県以外での賃貸併用住宅を検討している方は、他の建築会社や設計事務所を検討する必要がありますが、はたらくおうちの無料レポートで基本的なノウハウを学ぶことはできます。

空室リスクや入居者トラブルへの不安がある

賃貸併用住宅では家賃収入が住宅ローン返済の前提となっているため、空室が発生した場合の経済的なリスクへの不安を抱く方が多くいます。

入居者が退去した場合や長期間入居者が見つからない場合、家賃収入が得られず住宅ローンの返済負担が増大する可能性があります。

また、同じ建物内に入居者が住むため、騒音トラブルや共用部分の使用方法、ルール違反などの問題が発生した場合、直接的な影響を受けやすい環境にあります。

はたらくおうちでは賃貸管理業務を代行し、トラブル対応も専門スタッフが行うため、オーナーの負担は軽減されますが、リスク自体を完全に排除することはできないのが現実です。

はたらくおうちの良い評判・口コミ

この項目では、はたらくおうちの「良い評判・口コミ」について解説します。

家賃収入で住宅ローン負担が大幅軽減されて満足

はたらくおうちの利用者から最も評価が高いのは、家賃収入による住宅ローン負担の軽減効果です。

「月々の住宅ローン返済が家賃収入でほぼまかなえるようになり、住居費の負担が大幅に減った」

「実質的な負担は賃貸住まいの時よりも軽くなり、資産も残るので将来を考えると良い選択だった」

といった、経済的なメリットを実感する声が多く寄せられています。

適切な立地選定と間取り設計により、家賃収入で住宅ローン返済をまかなうことができ、従来の住宅購入と比較して大幅な家計改善を実現していることがわかります。

土地探しから建築まで専門的なサポートが心強い

はたらくおうちの専門的なサポート体制に対する評価も非常に高くなっています。

「土地選びから設計、融資の手続きまで丁寧にサポートしてくれて安心してお任せできた」

「他社と比較して担当者が一番詳しく、賃貸併用住宅特有の注意点なども教えてもらえた」

といった声があり、賃貸併用住宅の専門会社としての知識と経験が利用者の安心感につながっていることがわかります。

約100棟の建築実績に基づく専門ノウハウを活かした総合的なコンサルティングが、利用者の満足度向上に大きく貢献しているようです。

賃貸管理まで任せられて手間がかからない

建築後の賃貸管理サービスに対する評価も高く、多くの利用者が満足しています。

「入居者募集から日々の管理まですべて任せることができ、大家としての負担を感じることなく家賃収入を得られている」

「入居者との問題もスタッフが対応してくれるので、賃貸経営の経験がなくてもストレスなく運営できている」

といった声があり、ワンストップサービスの利便性が高く評価されています。

賃貸経営を本業としない方でも安心して賃貸併用住宅を運営できる体制が整っており、建築会社と管理会社が一体となったサポートの価値が実感されているようです。

はたらくおうちの総合評価【利用者の評判まとめ】

まとめ

最後に、はたらくおうちのメリットやデメリット、良い評判・悪い口コミの両方について改めて確認していきましょう。

はたらくおうちがメリットに感じる人・デメリットに感じる人
メリットに感じる人	デメリットに感じる人
・一都三県で賃貸併用住宅の購入を検討している人 ・家賃収入で住宅ローン負担を軽減したい人 ・将来の資産形成を賃貸併用住宅で実現したい人 ・専門会社による手厚いサポートを重視する人 ・賃貸管理業務を任せたい人	・一都三県以外で賃貸併用住宅を建てたい人 ・初期投資を抑えたマイホーム購入を希望する人 ・賃貸経営のリスクを避けたい人 ・純粋に居住のみを目的とした住宅を求める人 ・入居者との近距離での共生に不安を感じる人

はたらくおうちの良い評判・悪い口コミ
良い評判・口コミ	悪い評判・口コミ
・家賃収入で住宅ローン負担が大幅軽減されて満足 ・土地探しから建築まで専門的なサポートが心強い ・賃貸管理まで任せられて手間がかからない	・建築費が高額で初期投資の負担が大きい ・対応エリアが一都三県に限定されている ・空室リスクや入居者トラブルへの不安がある

はたらくおうちを利用するメリットは、家賃収入による住宅ローン負担の軽減と、専門会社による土地探しから賃貸管理までのワンストップサポート、そして一都三県に特化した豊富な実績とノウハウが挙げられます。

一方、建築費の高額さや対応エリアの限定、賃貸経営に伴うリスクはデメリットと言えるでしょう。

はたらくおうちを検討中の方は、これらのメリットやデメリット、実際の利用者からの評判を参考にして、自分のライフプランや資産形成の目標に最も適した住宅取得方法を選択していただければ幸いです。

はたらくおうちの詳細
運営会社	SHiTEN株式会社
対応業務	賃貸併用住宅専門のトータルコンサルティング
建築実績	約100棟
対応地域	一都三県（東京・千葉・埼玉・神奈川）
サポート内容	土地探し・建築設計・融資手続き・賃貸管理
建築費用	8,000万円〜1億円程度（都心部の場合）
特徴的なサービス	住宅ローン0円生活の実現
設備保証	建物・地盤・設備に10年保証
家賃保証制度	有り
主な顧客層	30代後半〜50代前半の会社員・公務員
利用料金	建築費に含まれる