マンションナビの口コミや評判は？メリット・デメリットまとめ

この記事では、マンションナビの口コミについて書いています。

ここからは、実際にマンションナビを利用している人たちの口コミや評判をもとに、マンションナビの特徴・メリット・デメリットなどを詳しく解説します。

マンションナビでデメリットを感じる人

マンションナビを利用することでデメリットを感じる可能性がある人の特徴は、次の通りです。

それぞれの理由についてわかりやすく解説します。

営業電話やメールを避けたい人

マンションナビは一括査定サイトの性質上、複数の不動産会社に情報が提供されるため、営業電話やメールが多く届く傾向があります。

最大9社への査定依頼が可能なサービスのため、多くの不動産会社から連絡が来ることになり、営業活動が活発な会社も含まれています。

査定額だけを知りたい方や、しつこい営業を受けたくない方にとっては、頻繁な連絡がストレスになる可能性があります。

メール配信の停止や退会は可能ですが、一度情報を提供すると完全に営業を止めることは難しい場合があります。

一戸建てや土地の売却を検討している人

マンションナビはその名の通り、マンション売却に特化したサービスのため、一戸建てや土地の売却には適していません。

マンション以外の不動産売却を検討している方は、より幅広い物件種別に対応した一括査定サイトを利用する方が効果的です。

戸建てや土地の査定には、それぞれ異なる専門知識や評価基準が必要になるため、マンション専門のサービスでは最適な査定が期待できません。

複数の物件種別を扱う総合的な一括査定サイトの利用を検討することをおすすめします。

査定だけでなく具体的な売却サポートを求める人

マンションナビは査定額の比較に特化したサービスのため、売却活動の具体的なサポートは各不動産会社に委ねられます。

売却活動の進行管理や販売戦略の立案、購入希望者との交渉サポートなどは、マンションナビではなく選んだ不動産会社が行います。

売却プロセス全体を通じたトータルサポートを求める方は、査定から売却完了まで一貫してサポートしてくれる不動産会社を直接選ぶ方が良い場合があります。

マンションナビは不動産会社選びのツールとして活用し、実際の売却サポートは信頼できる会社に依頼する必要があります。

すぐに現金化したい急ぎの売却を希望する人

マンションナビは複数社からの査定を比較検討するサービスのため、即座に売却が決まるわけではありません。

査定依頼から査定結果の受領、不動産会社の選定、売却活動開始まで一定の時間がかかるため、急ぎの現金化には向いていません。

相続や借金返済などで急いでマンションを現金化する必要がある場合は、不動産買取専門業者への直接依頼を検討する方が効果的です。

ただし、マンションナビでは買取査定にも対応しているため、仲介と買取の両方を比較して最適な選択をすることは可能です。

AI査定の精度の高さを重視する人

マンションナビのAI査定は手軽に相場価格を知ることができる便利な機能ですが、実際の査定額との乖離が生じる場合があります。

AI査定は大量のデータをもとに算出されますが、物件の個別事情や市場の最新動向を完全には反映できないため、参考程度に考える必要があります。

正確な査定額を重視する方は、AI査定に頼らず、必ず不動産会社による訪問査定を受けることをおすすめします。

AI査定は初期の相場把握には有効ですが、売却の最終判断には不動産のプロによる詳細な査定が不可欠です。

マンションナビでメリットを感じる人

マンションナビを利用することでメリットを感じる可能性が高い人の特徴は、次の通りです。

上記のいずれかに該当する方は、他の不動産査定サービスよりもマンションナビをメインに利用するのがおすすめです。

それぞれの理由について解説するので、ぜひ参考にしてみてください。

マンション売却を検討している人

マンションナビの最大の強みは、マンション売却に特化した専門性の高いサービスであることです。

マンション売却を得意とする不動産会社を厳選して提携しているため、マンション特有の評価ポイントや販売戦略に精通した会社と出会うことができます。

全国2,500店舗以上の提携不動産会社から最大9社への査定依頼が可能で、幅広い選択肢の中から最適な不動産会社を選ぶことができます。

マンション売却に関する豊富な情報とデータを活用した精度の高いマッチングにより、満足度の高い売却を実現できる可能性が高まります。

売却するか賃貸に出すか迷っている人

マンションナビの独自機能として、売却価格と賃料の同時査定が可能な点が高く評価されています。

転勤や住み替えなどで、マンションを売却するか賃貸に出すかで迷っている方にとって、両方の収益性を比較できる機能は非常に有用です。

売却による一時収入と賃貸による継続収入のどちらが有利かを数値で比較できるため、より合理的な判断を下すことができます。

特に築年数の経ったマンションでは、売却よりも賃貸の方が収益性が高い場合もあり、多角的な検討が可能になります。

複数の不動産会社の査定額を比較したい人

マンションナビでは最大9社（売買6社＋賃貸3社）からの査定を受けることができ、業界最大級の比較検討が可能です。

複数の査定額を比較することで、適正な売却価格の把握や、各不動産会社の提案内容の違いを理解することができます。

大手不動産会社から地域密着型の中小企業まで幅広い選択肢があるため、自分の希望や物件の特性に最も適した会社を見つけやすくなります。

査定額だけでなく、各社の販売戦略や担当者の対応なども比較検討できるため、より満足度の高い売却パートナーを選択できます。

AI査定で手軽に相場価格を知りたい人

マンションナビのAI査定機能は、マンション名を入力するだけで瞬時に相場価格を確認できる便利な機能です。

2.9億件超の売買・賃貸事例データを活用したAI査定により、大まかな相場感を手軽に把握することができます。

売却を本格的に検討する前の情報収集段階や、現在の資産価値を知りたい場合に、個人情報を提供せずに利用できる点が魅力です。

AI査定で概算価格を把握した上で、必要に応じてより詳細な査定を依頼するという段階的なアプローチが可能になります。

地方のマンション売却を検討している人

マンションナビは全国対応のサービスのため、地方のマンション売却にも対応しており、地域密着型の不動産会社との出会いが期待できます。

地方では不動産会社の選択肢が限られることが多いですが、マンションナビを利用することで複数の選択肢を得ることができます。

地方特有の市場動向や需要を理解した地域の不動産会社を見つけることで、より適切な価格設定と販売戦略を期待できます。

全国規模のネットワークを活用することで、地方のマンションでも幅広い購入希望者にアプローチできる可能性が高まります。

マンションナビの悪い評判・口コミ

この項目では、マンションナビに関する「悪い評判・口コミ」について解説します。

様々な意見が見られたものの、マンションナビの悪い評判は大きく3種類に分類できました。

それぞれの内容を確認していきましょう。

営業電話やメールがしつこくて面倒

マンションナビの利用者から最も多く寄せられる不満は、営業電話やメールの多さについてです。

一括査定の性質上、複数の不動産会社に情報が提供されるため、各社から積極的な営業連絡が来ることになります。

特に最大9社への査定依頼が可能なサービスのため、他の一括査定サイトと比べても連絡の頻度が高くなる傾向があります。

単純に相場価格を知りたいだけの方にとっては、頻繁な営業連絡がストレスになる場合があります。ただし、メール配信の停止設定や連絡方法の指定は可能です。

AI査定の精度が低く実際の価格と差がある

マンションナビのAI査定機能について、実際の査定額との乖離が大きいという指摘があります。

AI査定は2.9億件超のデータを活用していますが、物件の個別事情や最新の市場動向を完全には反映できないため、参考程度に考える必要があります。

特に築年数や立地条件、管理状況など、物件の個別要因が価格に大きく影響する場合、AI査定では正確な評価が困難になることがあります。

AI査定は初期の相場把握には便利ですが、売却を真剣に検討する際には必ず不動産会社による訪問査定を受けることが重要です。

対応の悪い不動産会社が混じっている

マンションナビと提携している不動産会社の中には、対応の質にばらつきがあるという声が聞かれます。

全国2,500店舗以上の幅広いネットワークを持つ一方で、すべての提携会社が同じレベルのサービス品質を提供できているわけではありません。

連絡が遅い、査定書の内容が不十分、営業姿勢が適切でないなど、一部の不動産会社では期待したサービスを受けられない場合があります。

複数社からの査定を受ける際には、対応の質も含めて総合的に判断し、信頼できる不動産会社を見極めることが重要です。

マンションナビの良い評判・口コミ

この項目では、マンションナビの「良い評判・口コミ」について解説します。

思ったより高値で売却できた

マンションナビの利用者から最も多く寄せられる良い評価は、期待以上の高値での売却実現についてです。

「複数社の査定を比較することで、想定よりも高い価格での売却ができた」

「購入価格を上回る売却価格を実現できた」

といった、マンション売却に特化したサービスならではの専門性を評価する声が多く見られます。

マンション売却を得意とする不動産会社との的確なマッチングにより、適正価格での売却や効果的な販売戦略を実現できることが高く評価されています。

売却と賃貸の両方を検討できて便利

マンションナビの独自機能である売却価格と賃料の同時査定について、高い評価が寄せられています。

「転勤や住み替えで売却か賃貸かを迷っていたが、両方の査定を受けることで適切な判断ができた」

「賃料査定も同時にできる機能は他のサイトにはない魅力」

といった声があり、マンションナビならではの差別化されたサービスが評価されています。

特に築年数の経ったマンションでは、売却よりも賃貸の方が有利な場合もあり、多角的な検討ができる点が利用者にとって大きなメリットとなっています。

操作が簡単で使いやすい

マンションナビの操作性やユーザビリティについても高い評価を得ています。

「初めてでも簡単に査定依頼ができた」

「AI査定機能で手軽に相場価格を確認できる」

といった、サイトの使いやすさを評価する声が多く見られます。

不動産売却が初めての方でも安心して利用できるインターフェースと、段階的なサービス利用（AI査定→一括査定→詳細査定）が可能な設計が評価されています。

マンションナビの総合評価【利用者の評判まとめ】

まとめ

最後に、マンションナビのメリットやデメリット、良い評判・悪い口コミの両方について改めて確認していきましょう。

マンションナビがメリットに感じる人・デメリットに感じる人
メリットに感じる人	デメリットに感じる人
・マンション売却を検討している人 ・売却するか賃貸に出すか迷っている人 ・複数の不動産会社の査定額を比較したい人 ・AI査定で手軽に相場価格を知りたい人 ・地方のマンション売却を検討している人	・営業電話やメールを避けたい人 ・一戸建てや土地の売却を検討している人 ・査定だけでなく具体的な売却サポートを求める人 ・すぐに現金化したい急ぎの売却を希望する人 ・AI査定の精度の高さを重視する人

マンションナビの良い評判・悪い口コミ
良い評判・口コミ	悪い評判・口コミ
・思ったより高値で売却できた ・売却と賃貸の両方を検討できて便利 ・操作が簡単で使いやすい	・営業電話やメールがしつこくて面倒 ・AI査定の精度が低く実際の価格と差がある ・対応の悪い不動産会社が混じっている

マンションナビを利用するメリットは、マンション売却に特化した専門性の高いサービスによる最大9社からの査定比較、売却価格と賃料の同時査定による最適な選択、そしてAI査定機能による手軽な相場価格の確認が挙げられます。

一方、営業連絡の多さやAI査定の精度の問題、提携会社の対応にばらつきがあることはデメリットと言えるでしょう。

マンションナビを検討中の方は、これらのメリットやデメリット、実際の利用者からの評判を参考にして、自分のマンション売却ニーズに最も適したサービスを選択していただければ幸いです。

マンションナビの詳細
運営会社	マンションリサーチ株式会社
対象物件	中古マンション専門
サービス形式	一括査定・AI査定
査定対応	売却・買取・賃料の同時査定
査定可能社数	最大9社（売買6社＋賃貸3社）
提携会社数	全国2,500店舗以上
対応エリア	全国対応
利用者数	500万人突破
利用料金	完全無料
AI査定	マンション名入力で即時表示
データ数	2.9億件超の売買・賃貸事例
受賞歴	4冠達成（ゼネラルリサーチ調べ）